Två avdelningar: stärka övervakningen av spotmarknaden för råvaruterminer ytterligare
Den nationella utvecklings- och reformkommissionen och ministeriet för industri och informationsteknik utfärdade nyligen "Meddelande om genomförandeplanen för föryngring av industriell ekonomisk drift och främjande av högkvalitativ industriell utveckling", där de angav att det är nödvändigt att säkerställa tillgången på bulkråvaror och stabilisera priserna.Fortsätt att noggrant övervaka utbud och efterfrågan samt prisförändringar på bulkråvarumarknaden, öka kraftfullt det effektiva utbudet av bulkråvarumarknaden och flexibelt använda nationella reserver för att genomföra marknadsjusteringar.Ytterligare stärka övervakningen av spotmarknaden för råvaruterminer och resolut stävja överdriven spekulation.
Zhanzhi Groups synvinkel: För att stabilisera råvarupriserna genomför landet fortfarande strikta kontroller för att förhindra spekulation.Det förväntas att kol- och stålpriserna gradvis kommer att återgå till den marknad som domineras av utbuds- och efterfrågestrukturen.
Nya policyer för bostadsbidrag har lanserats på många håll för att stimulera kortsiktiga transaktioner på fastighetsmarknaden
Nyligen utfärdade Hunan Hengyang en implementeringsplan för bostadsbidrag, som föreskrev att köp av nybyggda kommersiella bostäder före den 31 maj 2022 kan åtnjuta ekonomiska subventioner av varierande belopp, upp till 50 % av den betalda gärningsskatten.Dessutom har många städer och regioner, inklusive Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng och Nantong Hai'an, infört bostadsstödsåtgärder.För att stimulera kortsiktiga transaktioner har vissa områden satt en viss tid för bostadsköpsstöd.
Zhanzhi Groups synvinkel: På kort sikt, i den nuvarande miljön med dåliga marknadstransaktioner, förväntas fler städer följa upp med stödjande policyer för att stabilisera marknaden.Vissa städer med större tryck att minska lager kommer att anta metoder som att utfärda bostadssubventioner och öka mängden försörjningsfondlån för att främja transaktioner.Under stimulans av olika "speciella" hus förväntas transaktionsvolymen på fastighetsmarknaden öka på kort sikt, och stigande efterfrågan kommer att driva efterfrågan på stål uppströms, vilket kommer att gynna stålpriserna på kort sikt.
Frisläppandet av privata bostadslån har accelererat och miljön för fastighetsfinansiering har förbättrats
Enligt uppgifter som släpptes av centralbanken den 13 december, i slutet av november 2021, var saldot av privata bostadslån 38,1 biljoner yuan, en ökning med 401,3 miljarder yuan den månaden, en ökning med 53,2 miljarder yuan jämfört med oktober.Dessutom fick vi veta av tillsynsmyndigheterna och många banker att i slutet av november ökade fastighetslånen från bankers finansiella institutioner med mer än 200 miljarder yuan på årsbasis.Bland dem ökade saldot av privata bostadslån med mer än 110 miljarder yuan från år till år, och utvecklingslån ökade med mer än 90 miljarder yuan från år till år..
Zhanzhi Groups synpunkt: När finansinstituten fortsätter att förbättra sitt beteende vid fastighetsfinansiering tillgodoses fastighetsmarknadens rimliga finansieringsbehov.Det förväntas att fastighetsfinansieringen ytterligare återgår till det normala och främjar en god cirkel och en sund utveckling av fastighetsbranschen.Uppgången på bostadsmarknaden kommer också att öka marknadens förtroende, öka ytan för nybyggnation av bostäder och stimulera efterfrågan på stål.